跨省按揭买房注意事项有哪些?买房付款流程

时间:2020-06-29作者:admin分类:知识经验浏览:20评论:0

对于我们普通的打工族来说,全款买房太难了。因此,现在按揭买房的人是越来越多了。但是,按揭买房有很多的注意事项大家要知道,否则,很有可能我们的首付就白白送人了。那么,按揭买房到底要注意哪3项呢?

来源:佳佳侃家居

第一项,付首付之前,不要忘了再次确认购房信息。大家都知道,房子的首付是一笔不少的钱,基本上最少都是在几十万左右。因此,我们在按揭买房的时候,一定要再次确认购房信息。因为一旦付了房子的首付,这套房子就不可以更换了。不论,你后来怎么后悔了,都是没有权利更换房子了。买房子不像我们买其他东西,不喜欢在拿回去换或者扔了。房子一旦付了首付就是退不了的。

第二项,付首付之前不要忘了查清楚自己的征信情况。大家千万不要小看了这一点,很多人就是因为交了房子的首付。后来在办理房屋房贷的时候,发现自己的征信情况不足以贷款,导致后面要求开发商退首付退不了,白白给自己的首付送给了开发商。

开发商们一般都不会管那么多,他们只管挣钱,说服你买房交首付。因为你贷不了款,他不仅没有任何损失,还白白拿了你的首付。因此,不论开发商怎么说这个房子的优势,你都要先查清楚自己的征信情况在付首付。

第三项, 付首付之前不要忘了看合同条款。一旦你付了首付,合同里面有什么问题,开发商就不会睬我们了。因此,我们一定要在付首付之前,仔细看一下合同经常数据条款,关于房子各项信息有没有错误,双方违约责任以及物业和开发商口头承诺的事情,合同上有没有。毕竟,很多的开发商们在业主付首付之前,都答应业主好好的,一旦付了首付,马上就不一样了。

但是,合同上面写上了就不一样了,开发商要是不履行,我们完全有证据去告他们的。他们会感觉理亏,后面物业对业主的态度一定都会好很多。毕竟,合同上面的条款就是他们的把柄。

 

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